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Costruzioni

Regno Unito, il mattone in controtendenza

03/06/2003
Regno Unito, il mattone in controtendenza03/06/2003 - Mentre nel Regno Unito continua il periodo difficile per l'economia (la crescita della produzione industriale è stata a gennaio dello 0,3%, in calo dello 0,1% rispetto allo stesso mese del 2002), il comparto dell'edilizia mantiene buoni risultati, nonostrante le preoccupazioni di alcuni operatori.
Sono in crescita in generale sia gli ordini, sia i nuovi cantieri, sia i lavori ultimati.
Questo il quadro che emerge dalla relazione pubblicata sul numero 88 di Clay Technology, periodico dell'associazione inglese ICT, Institute of Clay technology.

Nel periodo compreso tra novembre 2002 e gennaio 2003, secondo il DTI (Dipartimento del commercio e dell'industria) il totale dei nuovi ordini è cresciuto del 20% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
Nel settore pubblico non residenziale sono più che raddoppiati, grazie ad una fornitura del ministero della difesa per il restauro e la nuova costruzione di edifici militari.
Gli ordini nel settore commerciale sono, invece, cresciuti solo del 3%, mentre sono aumentati del 2% nel settore infrastrutturale.
Il settore pubblico ha avuto una crescita del 15%, ed in quello privato l'aumento è stato solo del 2%. Una diminuzione del 5% si è avuta, invece, nel settore industriale.

I nuovi cantieri sono stati superiori al 3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Nel settore privato l'aumento è stato del 5%, mentre una diminuzione del 10% si è avuta nei locali pubblici.
Anche i lavori ultimati sono stati superiori dell8%, con il settore privato che traina questa crescita (+10% rispetto all'anno precedente).
Anche la NHBC (National House-Building Council) ha riscontrato un aumento sia nell'avvio che nella conclusione di nuove costruzioni nel settore privato. Le domande di avvio dei lavori sono aumentate del 10%, mentre i cantieri portati a termine sono stati superiori al 20% rispetto all'anno precedente.
L'attività delle costruzioni è cresciuta anche in febbraio con il settore abitativo che ha riportato la crescita maggiore e l'ingegneria civile quella minore.
Un considerevole aumento negli ordini ricevuti dalle industrie è stato registrato sia rispetto al mese di gennaio, sia all'anno precedente, e un numero maggiore di impresse hanno lavorano a pieno ritmo.

Secondo il Dipartimento del commercio e dell'industria le consegne di mattoni, nell'ultimo trimestre 2002, sono state superiori del 3% rispetto all'anno precedente. Tuttavia, i bassi livelli di consegne in gennaio, hanno portato ad una diminuzione nei tre mesi considerati del 2% rispetto all'anno precedente. Analogamente le consegne di blocchi di cemento sono diminuite dell'1% rispetto all'anno precedente.

I prezzi delle abitazioni

Il volume delle vendite di case in Inghilterra e Galles è salito del 3,5%, rispetto al 2001, mentre nel Nord West sono aumentate del 12% rispetto all'anno precedente.
Il prezzo medio di un'abitazione è salito del 22% nel periodo considerato. In febbraio il tasso annuale di inflazione sui prezzi delle case si è attestato a 24,8%, con una crescita dei prezzi di appena lo 0,4%, la più bassa crescita mensile da ottobre 2001.
Il valore dei prestiti contratti per l'acquisto di case è invece aumentato del 12%. Al contrario, il valore delle ri-ipoteche, che rappresentano il 52% dei prestiti totali, continua ad aumentare, + 71% in gennaio.

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