Trend favorevole per le costruzioni in Algeria

Il settore sta beneficiando di una forte domanda di alloggi trainata dalla crescita demografica e dalla rapida urbanizzazione. Grandi attese per la nuova edizione di Batimatec, in programma ad Algeri dal 5 al 9 maggio.

Nel 2023, la crescita economica algerina (+4,1%), insieme al calo dell’inflazione (dal 9% al 5,1%), stanno creando condizioni favorevoli per il mercato immobiliare.  Nella città di Algeri, in particolare, il settore sta beneficiando di una forte domanda di alloggi trainata dalla crescita demografica e dalla rapida urbanizzazione.

Più in generale, lo Stato algerino si sta impegnando a incentivare la costruzione di case e a facilitarne l’acquisto alla popolazione più svantaggiata.  La legge finanziaria 2023 ha previsto uno stanziamento di 319,6 miliardi di dinari algerini (2,34 miliardi di dollari) a favore dell’edilizia abitativa, ovvero il 2,3% del budget complessivo e il 61% di quello assegnato al Ministero dell’Edilizia, dell’Urbanistica e degli Affari Urbani (MHUV).

Dal 2021 sono state consegnate 842.823 unità abitative ed entro il 2024 ne sono attese altre 579.500 nell'ambito del programma 2020-2024, istituito del Presidente Abdelmadjid Tebboune, che prevede la costruzione di un milione di alloggi. Il progetto è innovativo in quanto incoraggia l'uso dei materiali da costruzione e delle risorse nazionali e fornisce sostegno ai giovani imprenditori. Una caratteristica particolare del piano riguarda l’assegnazione di oltre il 60% degli alloggi a cittadini residenti nelle zone rurali in modo da garantire equità tra le diverse regioni del Paese.

Le ambizioni del governo algerino di fornire alloggi dignitosi a prezzi accessibili stanno pertanto creando numerose opportunità nel mercato immobiliare. Il governo sta intensificando i progetti di costruzione anche attraverso il programma Touggourt a cui è stato assegnato un budget di 15,4 miliardi di DA (112,7 milioni di dollari).

In questo contesto favorevole sono quindi ben riposte le attese per la prossima edizione di Batimatec, la fiera dell’edilizia e dei materiali da costruzione in programma al Palais des Expositions Pins Maritimes di Algeri, dal 5 al 9 maggio.